Çağlayan 'Tüketici kredi kullandığı para birimini de değiştirebilir' dedi.

Tüketici, faizler düştüğünde mortgage sözleşmesini bankanın da onayıyla yenileyebilecek, vadeyi değiştirebilecek. Sanayi Bakanı Çağlayan 'Mevzuatta tüketiciyi rahatlatıcı düzenlemeler yaptık' dedi

Sanayi Bakanı Zafer Çağlayan, bundan böyle mortgage kredilerinde tüketicinin başvurusu ya da tüketicinin yazılı izniyle, kredilerde yeniden yapılandırma gerçekleştirilebileceğini açıkladı.

Çağlayan, mortgage'da, vatandaşların aldığı ya da bundan sonra alacağı kredilerin yeniden yapılandırılmasına ilişkin olarak, kamuoyunda uzun zamandır tartışmalar yaşandığını hatırlattı. Bu çerçevede yeni bir yönetmeliğin hazırlandığını belirten Çağlayan, konuyla ilgili olarak Türkiye Bankalar Birliği'nin görüşünün alındığını da söyledi. Yönetmeliğe göre, Konut Finansmanı Sözleşmesi'nde; tüketicinin başvurusu ya da tüketicinin yazılı izni şartıyla şu durumlarda yeniden yapılandırma gerçekleştirilebilecek: "Kredi faiz oranında değişiklik yapılması, kredinin vadesinde değişiklik yapılması, konut finansmanı sözleşmesinde belirtilen faiz türünde değişiklik yapılması, aynı ev teminat gösterilerek birden fazla konut kredisi alınmışsa bunların tek konut kredisiyle birleştirilmesi, konut finansmanı kuruluşunda değişiklik yapılması, konut finansmanı sözleşmesinde belirtilen para biriminde değişiklik yapılması, yeniden yapılandırma tüketicinin talebi üzerine olabileceği gibi, kuruluşça da gerçekleştirilebilecek.

Çağlayan, değişiklikleri bir örnekle de anlattı: "Bir vatandaşımızın herhangi bir konut finansman kuruluşundan 100 bin YTL'lik, beş yıl vadeli ve aylık yüzde 1.45 faiz oranıyla konut kredisi kullandığını kabul edersek; faiz oranlarının örneğin yüzde 1'e düşmesi halinde, kredinin vadesi bitmeden karşılıklı mutabakat ile faiz oranı yeniden belirlenebilecek. Beş yıl olan vade yine karşılıklı mutabakatla değiştirilebilecek, örneğin sekiz-10 ya da 15 yıllık vadeler geçerli olabilecektir. Gelişen ekonomik şartlar göz önünde bulundurularak, sabit faizden değişken faize ya da değişken faizden sabit faize geçilebilecektir. Tüketici, bir başka bankanın koşullarının toplam maliyet olarak lehine olması halinde, bir başka bankadan daha iyi koşullarda kredi alarak, eski kredisini kapatabilecek ve finansman kuruluşu değişerek kredisi yeniden yapılandırılmış olacaktır."  

Çağlayan, tüketicinin kredi kullandığı para birimini değiştirebileceğini, kullanılan kredi avro ya da dolar olsa bile mutabakatla YTL'ye ya da YTL'den dövize geçiş yapılabileceğini belirtti.