Bankaciyiz Biz >> Mortgage

Haberler

ADK

Bankacılık

Bankacıyız Biz

Bireysel Bankacılık

CRM

Çalışma Hayatı

Değerli Madenler

Dış Haberler

Döviz

Eğitim

Ekonomi

Eximbank

Factoring

Finans

Hava Durumu

Hazine

İç Denetim ve Muhasebe

İstihbarat

İşletme Bankacılığı

İştirakler

Kamu Bankaları

Kariyer

Katılım Bankaları

Krediler

Kültür-Sanat

Leasing

Mevzuat

Mizah

Mortgage

Nakit Yönetimi

Özel Bankacılık

Politika

Risk Yönetimi

Sermaye Piyasaları

Sigorta

Spor

Şube

T.C.M.B.

Tarımsal Bankacılık

Ticari Bankacılık

TMSF ve Fon Bankaları

Yaşam

Yatırım Bankacılığı

Yatırım Fonları

Yeni TL

Kategoriler

· Tüm Kategoriler
· Anket
· Araştırma
· Basından
· Duyuru
· Etkinlik
· Gündem
· İlan
· Mevzuat
· Off-Topic
· Söyleşi
· Video Haber
· Yazı Dizisi
· Yeni Dosya
· Yeni Katılım

Döviz

USD Alış	1.2252 YTL
USD Satış	1.2311 YTL
EUR Alış	1.8975 YTL
EUR Satış	1.9067 YTL

Bankaciyiz Biz: Mortgage

[ Ana Sayfaya Git | Yeni Bir Konu Seçin ]

HSBC 3.2 milyar dolar daha sildi

ABD’deki mortgage kriziyle bağlantılı olarak 2007 yılının son çeyreğinde varlıklarından 4.6 milyar dolar silen Avrupa’nın en büyük bankası HSBC, 2008 yılının ilk çeyreğinde ise varlıklarından 3.2 milyar dolar sildi.

Gönderen: SeNaRiSt Tarih: 13.05.2008 Saat: 09:20 (1071 Okuma)
(

Bankanýn, ayrýca küresel bankacýlýk kolunda varlýklarýndan 2.6 milyar dolar silinmesine raðmen, gelirlerinin ilk çeyrekte geçen yýlýn ayný dönemine göre arttýðý belirtildi ancak artýþýn ne kadar olduðuna iliþkin bilgi verilmedi. HSBC Baþkaný Stephen Green, yaptýðý açýklamada, artan olasýlýkla ABD ekonomisinin bu yýl durgunluða gireceðini, ancak bunun süresinin ve derinliðinin belirsiz olduðu vurgulandý. Green, ABD konut piyasasýnýn ne zaman düzeleceðinin bilinmediðini de ifade etti. ;;

Devamı... | 716 byte kaldı | yorumlar? | Puan: 0)

Garanti'den Türkiye'nin "İlk ve Tek" Mortgage Çağrı Merkezi

"Mortgage Uzmanı" Sloganıyla Hizmet Veren Garanti Bankası, Türkiye'nin İlk ve Tek Mortgage Çağrı Merkezini Kurdu.

Gönderen: linpelinpe Tarih: 23.04.2008 Saat: 11:03 (1989 Okuma)
(

Mortgage Uzmaný" sloganýyla hizmet veren Garanti Bankasý, Türkiye'nin ilk ve tek mortgage çaðrý merkezini kurdu.
Avrupa Kalite Yönetimi Vakfý'dan "Mükemmeliyete Adanmýþlýk" (EFQM) ödülünü kazanan Garanti Çaðrý Merkezi bünyesinde kurulan ekibe, telefondan 444 EVÝM (444 38 46) tuþlanarak ulaþýlabilecek. 29 kiþilik ekiple haftanýn 7 günü 24 saat hizmet verecek 444 EVÝM'i arayan tüketiciler, özel eðitimli ve sertifikalý uzmanlardan mortgage konusunda bilgi alabilecek, farklý ürünlerin karþýlaþtýrýlmasýný isteyebilecek, kredi baþvurusu yapabilecek.

Çaðrý merkezinin, her gün ortalama 450'den fazla çaðrýya 30 saniye içinde cevap vermesi hedefleniyor.
Konu hakkýnda düzenlenen basýn toplantýsýnda konuþan Garanti Bankasý Genel Müdür Yardýmcýsý Ali Fuat Erbil, Türkiye'de yeni yeni yaygýnlaþan mortgage'ýn, kýsa süre içinde vazgeçilmez bir yere sahip olacaðý düþüncesinden hareketle, bu alanda çalýþacak ekibin mortgage konusunda uzmanlaþmasýný öngördüklerini belirtti.
Mortgage konusunda yaptýklarý araþtýrmalarda güven, fiyat, ürün ve uzmanlýk faktörlerinin yanýnda daðýtým kanallarýnýn da önemli olduðunu gördüklerini ifade eden Erbil, "Þubelerimiz ve þubelerimizde görev yapan uzmanlarýmýz elbette önemli fakat mortgage çaðrý merkezi sayesinde müþterilerimiz mortgage hakkýnda akýllarýna gelen tüm sorularýn cevaplarýný telefonla da alabilecekler" dedi.
Erbil "Çalýþanlarýmýzý ve iþ ortaklarýmýzý mortgage konusunda bilgiyle donattýktan sonra, yine öncü bir uygulamaya imza attýk. Türkiye'nin ilk ve tek mortgage çaðrý merkezi 444 EVÝM ile müþterilerimizin kolay ulaþabilecekleri, doyurucu bilgi ve sonuç alabilecekleri bir hizmet sunmayý amaçladýk. Ben hala hem memleket olarak hem Garanti olarak yolun baþýnda olduðumuza inanýyorum. Kýsa sürede lider olduðumuz bu iþet durmak yok diyoruz!" þeklinde konuþtu.
Yine toplantýda söz alan Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise mortgage sektörünün 5 yýl içinde 100 milyar YTL'lik büyüklüðe ulaþacaðýný ve milli gelirdeki payýnýn yüzde 10'a yaklaþacaðýný öngördüklerini anlattý.
Sektördeki büyüme potansiyeline paralel olarak, artan müþteri ihtiyaçlarýna en doðru çözümleri sunabilmek için, kendilerini þimdiden hazýrladýklarýný belirten Onaran þöyle konuþtu: "Garanti Bankasý, mortgage konusunda sektör lideri. Bu noktaya ulaþabilmek için 1.000'in üzerinde uzman yetiþtirdik, 1.500'ün üzerinde emlakçýya mortgage eðitim seminerleri düzenledik. Sektör 13 kat büyürken, biz de 21 kat büyüyerek yüzde 14'lük pazar payý elde ettik. Müþterilerimize ve tüketicilere en iyi hizmeti sunmaya devam etmek amacýyla, þubeye gidecek vakti olmayanlarýn mortgage konusunda tüm sorularýný yanýtlamak ve baþvurularýný almak için 444 EVIM'i oluþturduk. Müþterilerimizin, 20 mortgage ürünümüz arasýndan ihtiyaç ve beklentilerine en uygun ödeme planýný her yerden öðrenebilmesi ve baþvuru yapabilmesi gerektiðine inanýyoruz. Bu da uzmanlýðýn yaný sýra, tabii ki kolay eriþim ve iletiþim gerektirir." Garanti Bankasý tarafýndan kurulan Garanti Mortgage þirketi mortgage konusunda bankaya danýþmanlýk ve pazarlama hizmeti sunuyor.
MORTGAGE SEKTÖRÜ ÝLK ÜÇ AYDA BÜYÜMESÝNÝ SÜRDÜRDÜ Toplantýda gazetecilerin sorularýný da yanýtlayan Onaran, mortgage sektörünün 2008 yýlýnýn ilk çeyreðinde de büyümesini sürdürdüðünü ve yaklaþýk yüzde 10'luk bir büyüme ile mortgage kredilerinin 3 milyar YTL artarak 34 milyar YTL civarýna ulaþtýðýný söyledi.
Onaran "Yurtdýþý dalganýn etkisi ile faizlerin artmasý sonucu son 10-15 günlük dönemde talepte bir düþüþ var. Fakat biz bu sene sektörün yüzde 30-35 büyüme ile yýlý 40-41 milyar YTL düzeyinde kapatacaðýný düþünüyoruz" dedi.
EMLAKTA FÝYATLARIN DÜÞMESÝ ZOR Yurtdýþýndan kaynaklanan olumsuzluklarýn kýsa vadede sona erecek bir sorun olmadýðýný belirten Onaran belirsizliklerin ortadan kalkmasý için en az bir 6 ay daha beklemek gerekeceðinin anlaþýldýðýný ifade etti.
Emlak fiyatlarýnýn düþmesi için inþaat veya arsa maliyetlerinde düþüþ olmasý gerektiðini belirten Onaran; baþta demir ve iþçilik olmak üzere ne inþaat maliyetlerinde ne de arsa fiyatlarýnda böyle bir gerileme olmadýðý için emlak fiyatlarýnda düþüþ olmasýnýn da pek mümkün görünmediðini kaydetti.
Fuat Erbil ise emlak fiyatlarýnda düþüþün ancak talepte ciddi bir azalma ile mümkün olacaðýný vurguladý. Erbil konut talebinde son 1 ayda yavaþlama görüldüðü fakat söz konusu yavaþlamanýn emlak fiyatlarýný aþaðý çekecek düzeyde olmadýðýný anlattý.
Erbil uzun vadede faizlerin aþaðý yönlü seyir izleyebileceðini fakat 2008 yýlýnda konut kredisi faizlerinin tekrar yüzde 1 düzeyini görmesinin hayal olduðunu ifade etti.
Yabancýlara mülk satýþý konusunda da deðinen Erbil, bu alanda Trükiye'nin büyük potansiyeli olduðunu belirterek Ýspanya'da yabancýlara 2.5 milyon mülk satýlmýþken Türkiye'de bu sayýnýn 40-50 bin düzeylerine ancak ulaþtýðýný ve özellikle güney-batý turizm merkezlerinde yabancýlara yönelik büyük inþaat projelerinin yürütüldüðünü aktardý. Anayasa Mahkemesinin aldýðý son karar ile yabancýlara mülk satýþýnýn durduðunu hatýrlatan Erbil "Bizler bu konunun önünün açýlmasý gerektiðini düþünüyoruz" dedi.

Devamı... | 6304 byte kaldı | yorumlar? | Puan: 0)

Konut kredilerine sigorta uygulaması

Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği (TSRŞB), konut finansmanında sigorta uygulaması yoluyla sistemin devamlılığının sağlanması, meydana gelebilecek çeşitli riskler sonucunda sistemin genel yapısının, ikincil piyasa yatırımcılarının, kredi veren kuruluşların ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesinin amaçlandığını bildirdi.

Gönderen: polaris-s Tarih: 26.03.2008 Saat: 22:21 (2694 Okuma)
(

TSRÞB'den, son günlerde konut finansmaný ve bu noktada uygulanan sigorta sistemi ;;ile ilgili basýnda çýkan haberlere iliþkin olarak yazýlý bir açýklama yapýldý.
Ölüm riskini teminat altýna alan hayat sigortalarý açýsýndan durum incelendiðinde, bu ürünlerin kredi veren kuruluþ kadar kredi kullanan ve ölenin desteðinden mahrum kalan kiþileri de korumaya yönelik ürünler olduðu belirtilen açýklamada, kredi alan kiþinin vefatý halinde borç bakiyesinin sigorta þirketi tarafýndan ödeneceði ve kredi kullanan kiþinin arkasýnda býraktýðý kiþilerin maðduriyetle karþýlaþmadan konutun sahibi olabilecekleri kaydedildi.
Açýklamada, aksi taktirde, kredi alan kiþinin vefatý halinde mirasçýlarýnýn yüklü bir kredi borcuyla karþýlaþmasý ve bu borcu ödeyememeleri durumunda oturduklarý evden çýkartýlmasý gibi sonuçlarýn ortaya çýkabileceði vurgulanarak, ayrýca kredi borçlusunun iþsiz kalmasý ya da bir kaza veya hastalýktan kaynaklanan geçici iþ göremezlik hallerinde borç taksitlerinin sigorta þirketleri tarafýndan ödenmesini teminat altýna alan ürünler bulunduðu aktarýldý.
Konut finansmanýnýn uzun yýllardýr uygulandýðý ülkelerde sigorta sisteminin de yaygýn olarak kullanýldýðýnýn hatýrlatýldýðý açýklamada, þu görüþlere yer verildi:
''Bu yolla sistemin devamlýlýðýnýn saðlanmasý, meydana gelebilecek çeþitli riskler sonucunda sistemin genel yapýsýnýn, ikincil piyasa yatýrýmcýlarýnýn, kredi veren kuruluþlarýn ve tüketicileri maðduriyetlerinin önlenmesi amaçlanýyor. Ülkemizde de sisteminin saðlýklý iþleyebilmesi için sigorta sistemi þart. Bu kapsamda konut finansmaný kapsamýnda kullanýlan kredi maliyetlerini sigorta ürünlerinin artýrdýðý yönündeki yersiz ve aðýr açýklamalar yerine tüketici bilincinin artýrýlmasýnda kamu kurumlarý, sektör örgütleri ve medya kuruluþlarýna son derece önemli görevler düþüyor.''

Devamı... | 2202 byte kaldı | yorumlar? | Puan: 0)

Mortgage, 34 bin bankacıyı işinden etti

Mortgage kaynaklı zararlar nedeniyle Wall Street'te son 9 ay içinde 34 binden fazla banka çalışanı işinden oldu.

Gönderen: webmaster Tarih: 26.03.2008 Saat: 11:25 (3574 Okuma)
(

ABD bankacýlýk sektörü, 2001 yýlýndaki 'internet þirketleri krizinden' bu yana gördüðü en zor zamanlarý yaþýyor. Sektörde, geçtiðimiz 9 ay içinde 34 binden fazla banka çalýþaný iþini kaybetti. Bloomberg'in Securities Industry and Financial Markets Association'dan aldýðý verilere göre 2001'deki krizin ardýndan ayný dönemde 39 bin 800 bankacý iþten çýkarýlýrken, bu rakam takip eden 2 yýlda 90 bine týrmanmýþtý.
Geçen yýlýn ortalarýndan itibaren baþta ABD'de olmak üzere firmalar mortgage kaynaklý zararlar açýklamaya baþlarken, kriz yavaþ yavaþ ABD dýþýna taþmaya baþladý. Þimdilik 200 milyar dolar civarýnda olduðu tahmin edilen toplam zararýn daha da artmasýndan endiþe ediliyor. Bloomberg'e bilgi veren kaynaklar bu krizin 'internet balonunun patlamasý'ndan daha derin olduðunu savunurken, ne kadar daha süreceðinin ise belirsiz olduðuna dikkat çekiyorlar.
Aralarýnda, Citigroup, Lehman Brothers, Morgan Stanley ve Merrill Lynch gibi devlerin de bulunduðu bankalarýn þimdiye kadar açýkladýðý iþten çýkarma rakamlarý þöyle:
Firma ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; ;; Ýþten çýkarýlan eleman sayýsý
Citigroup ;; ;; ;;6,200
Lehman Brothers ;; ;;4,990
Bank of America ;; ;;3,650
Morgan Stanley ;; ;;2,940
Washington Mutual ;; ;;2,600
Merrill Lynch ;; ;;2,220
HSBC ;; ;; ;;1,650
Bear Stearns ;; ;;1,550
WestLB ;; ;; ;;1,530
UBS ;; ;; ;;1,500
Goldman Sachs ;; ;;1,500
National City ;; ;; 900
Credit Suisse ;; ;; 820
Royal Bank of Canada ;; 500
Fortis ;; ;; ;; 500
Wells Fargo ;; ;; 500
Wachovia ;; ;; 443
Deutsche Bank ;; ;; 370
JPMorgan Chase ;; ;; 100
TOPLAM ;; ;; ;;34,463

Devamı... | 2007 byte kaldı | yorumlar? | Puan: 0)

Mortgage için düzenleme geliyor

linpelinpe bildirdi: "Sanayi Bakanlığı, mortgage kredilerinde tüketicinin üzerindeki yükü azaltacak bir düzenleme hazırladı. Düzenlemeye göre, konut kredisi verilmesi, hayat sigortası ve konut gibi isteğe bağlı sigortaların yaptırılması şartına bağlanamayacak. Böylece kredi masrafı azalacak. Öte yandan, yeni yasal düzenlemede mortgage kredisinde erken ödeme ücreti de %2’den binde 5’e düşürüldü"

Gönderen: webmaster Tarih: 21.03.2008 Saat: 14:10 (2827 Okuma)
(yorumlar? | Puan: 0)